37 Rue Eugène Delacroix, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 5 022 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°35 et du 8.26 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 37 Rue Eugène Delacroix, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 191 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 150 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 660 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1298 mètres
- - Ecole Matile à 903 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Bart 2 La Rochelle à 635 mètres
Ventes au 37 Rue Eugène Delacroix
Une vente a été recensée au 37 Rue Eugène Delacroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Eugène Delacroix, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 37 Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 609 €/m². Avec un prix moyen de 5 022 €/m², le 37 Rue Eugène Delacroix se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Eugène Delacroix par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Eugène Delacroix se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 153.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
