38 Rue Marc Seguin, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Marc Seguin, affiche un prix moyen de 7 367 €/m², supérieur de 49.89 % à celui du n°36 bis et de 41.02 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 38 Rue Marc Seguin, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 262 mètres
- - La Rochelle à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 394 mètres
- - Collège Albert Camus à 394 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 643 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 350 mètres
Ventes au 38 Rue Marc Seguin
Les 2 ventes au 38 Rue Marc Seguin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Marc Seguin dans son marché local
Prix du 38 Rue Marc Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Marc Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 294 €/m². Avec un prix moyen de 7 367 €/m², le 38 Rue Marc Seguin se situe 39.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Marc Seguin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Marc Seguin se situe 62.52 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 272.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
