11 Rue Paul-Émile Victor, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Paul-Émile Victor, affiche un prix moyen de 5 207 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°13 et de 0.04 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.
À propos du 11 Rue Paul-Émile Victor, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Les Minimes Université à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 28 logements - 1 local - 30 parkings - 852 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000HHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Hôtelier à 180 mètres
- - La Rochelle à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 256 mètres
- - Université de La Rochelle - Université à 364 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 476 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 1019 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 1091 mètres
Ventes au 11 Rue Paul-Émile Victor
Les 8 ventes au 11 Rue Paul-Émile Victor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Paul-Émile Victor dans son marché local
Prix du 11 Rue Paul-Émile Victor par rapport à la voie
Sur Rue Paul-Émile Victor, le prix moyen des appartements s'établit à 5 282 €/m². Avec un prix moyen de 5 207 €/m², le 11 Rue Paul-Émile Victor se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Paul-Émile Victor par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Paul-Émile Victor se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 60.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
