28 Rue Saint Léonard, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Saint Léonard, affiche un prix moyen de 5 562 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°11 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 28 Rue Saint Léonard, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banque De France à 44 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 752 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 665 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 340 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 618 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Saint Léonard
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Saint Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Saint Léonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Saint Léonard, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint Léonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint Léonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint Léonard dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 393 €/m². Avec un prix moyen de 5 562 €/m², le 28 Rue Saint Léonard se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint Léonard par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Saint Léonard se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 180.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
