18 Rue Solférino, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Solférino, affiche un prix moyen de 5 057 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 18 Rue Solférino, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Vieljeux à 268 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 21 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 338 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 934 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Solférino
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Solférino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Solférino, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Solférino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Solférino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Solférino dans son marché local
Prix du 18 Rue Solférino par rapport à la voie
Sur Rue Solférino, le prix moyen des maisons s'établit à 5 133 €/m². Avec un prix moyen de 5 057 €/m², le 18 Rue Solférino se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Solférino par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Solférino se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 60.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
