11 Rue Tessereau, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 563 €

de 4 736 € à 6 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Tessereau, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 563 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 11 Rue Tessereau, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Alsace à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 788 mètres
- Collège Samuel de Missy à 441 mètres
- Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1302 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 811 mètres
- Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 14 mètres
- Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 24 mètres

Ventes au 11 Rue Tessereau

Les 0 ventes au 11 Rue Tessereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Tessereau dans son marché local

Prix du 11 Rue Tessereau par rapport à la voie

Sur Rue Tessereau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 252 €/m². Avec un prix moyen de 5 563 €/m², le 11 Rue Tessereau se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Tessereau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Tessereau se situe 22.78 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 90.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 17000 La Rochelle(6,160 €)

Rue Montmirail, 17000 La Rochelle(5,688 €)

Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle(4,979 €)

Rue Émile Racaud, 17000 La Rochelle(5,953 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Tessereau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Tessereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.