11 Rue Tessereau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Tessereau, affiche un prix moyen de 5 721 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 11 Rue Tessereau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 788 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 441 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1302 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 811 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 14 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Tessereau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Tessereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Tessereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Tessereau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Tessereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Tessereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Tessereau dans son marché local
Prix du 11 Rue Tessereau par rapport à la voie
Sur Rue Tessereau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 468 €/m². Avec un prix moyen de 5 721 €/m², le 11 Rue Tessereau se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Tessereau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Tessereau se situe 26.94 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 81.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
