31 Rue Tessereau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Tessereau, affiche un prix moyen de 5 404 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Tessereau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 907 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 482 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1307 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 724 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 127 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 138 mètres
Ventes au 31 Rue Tessereau
Une vente a été recensée au 31 Rue Tessereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Tessereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Tessereau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Tessereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Tessereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Tessereau dans son marché local
Prix du 31 Rue Tessereau par rapport à la voie
Sur Rue Tessereau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 468 €/m². Avec un prix moyen de 5 404 €/m², le 31 Rue Tessereau se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Tessereau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Tessereau se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 71.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
