31 Rue Tessereau, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 147 €

de 4 311 € à 6 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Tessereau, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 147 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 Rue Tessereau, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Alsace à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 907 mètres
- Collège Samuel de Missy à 482 mètres
- Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1307 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 724 mètres
- Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 127 mètres
- Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 138 mètres

Ventes au 31 Rue Tessereau

Les 0 ventes au 31 Rue Tessereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Tessereau dans son marché local

Prix du 31 Rue Tessereau par rapport à la voie

Sur Rue Tessereau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 252 €/m². Avec un prix moyen de 5 147 €/m², le 31 Rue Tessereau se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Tessereau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Tessereau se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 76.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 17000 La Rochelle(6,160 €)

Rue Montmirail, 17000 La Rochelle(5,688 €)

Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle(4,979 €)

Rue Émile Racaud, 17000 La Rochelle(5,953 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Tessereau

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Tessereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.