133 bis Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 133 bis Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Champlain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 15 parkings - 558 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 6 mètres
- - Rochefort à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Loti à 975 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 111 mètres
Ventes au 133 bis Avenue Leon Gambetta
Les 13 ventes au 133 bis Avenue Leon Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 bis Avenue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 133 bis Avenue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 133 bis Avenue Leon Gambetta se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 133 bis Avenue Leon Gambetta par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 133 bis Avenue Leon Gambetta se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 43.51 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 133 bis Avenue Leon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 133 bis Avenue Leon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 133 bis Avenue Leon Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Bgl Immo 17
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