26 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 26 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Renan-Parat.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlain à 137 mètres
- - Rochefort à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1073 mètres
- - Collège Pierre Loti à 411 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 550 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Leon Gambetta, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 26 Avenue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 26 Avenue Leon Gambetta se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Leon Gambetta par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Leon Gambetta se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 27.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
