24 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 584 €

de 2 127 € à 3 491 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°22 et de 2.6 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 24 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Renan-Parat.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre Dame du Faubourg à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champlain à 146 mètres
- Rochefort à 976 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1067 mètres
- Collège Pierre Loti à 402 mètres
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 541 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 277 mètres
- Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 250 mètres

Ventes au 24 Avenue Leon Gambetta

Une vente a été recensée au 24 Avenue Leon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 février 2023

260 000 €(2 549 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

24 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Avenue Leon Gambetta(2 595€)

21 Avenue Leon Gambetta(2 653€)

19 Avenue Leon Gambetta(2 600€)

26 Avenue Leon Gambetta(2 479€)

17 Avenue Leon Gambetta(2 603€)

23 Avenue Leon Gambetta(2 484€)

17 bis Avenue Leon Gambetta(2 604€)

27 Avenue Leon Gambetta(2 690€)

Prix du 24 Avenue Leon Gambetta dans son marché local

Prix du 24 Avenue Leon Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 24 Avenue Leon Gambetta se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue Leon Gambetta par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Leon Gambetta se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -11.51 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.