24 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 24 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Renan-Parat.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlain à 146 mètres
- - Rochefort à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1067 mètres
- - Collège Pierre Loti à 402 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 541 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 250 mètres
Ventes au 24 Avenue Leon Gambetta
Une vente a été recensée au 24 Avenue Leon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Leon Gambetta, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 24 Avenue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 24 Avenue Leon Gambetta se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Leon Gambetta par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Leon Gambetta se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 28.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
