35 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°33 mais supérieur de 7.56 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 35 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Champlain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlain à 80 mètres
- - Rochefort à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1117 mètres
- - Collège Pierre Loti à 468 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 607 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 35 Avenue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 35 Avenue Leon Gambetta se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Leon Gambetta par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Leon Gambetta se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 38.94 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
