38 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°36 et de 5.56 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Renan-Parat.
1 niveau - 438 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlain à 97 mètres
- - Rochefort à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1100 mètres
- - Collège Pierre Loti à 450 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 590 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 38 Avenue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 38 Avenue Leon Gambetta se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Leon Gambetta par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Leon Gambetta se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 35.17 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
