52 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 241 €

de 1 659 € à 2 533 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 544 €

de 1 952 € à 3 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°49 bis et de 0.58 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.

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À propos du 52 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Renan-Parat.
2 niveaux - 144 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre Dame du Faubourg à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champlain à 34 mètres
- Rochefort à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1146 mètres
- Collège Pierre Loti à 515 mètres
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 654 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 383 mètres
- Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Avenue Leon Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 bis Avenue Leon Gambetta(2 243€)

47 Avenue Leon Gambetta(2 254€)

51 Avenue Leon Gambetta(2 169€)

45 Avenue Leon Gambetta(2 243€)

48 Avenue Leon Gambetta(2 166€)

58 a Avenue Leon Gambetta(2 113€)

58 b Avenue Leon Gambetta(2 158€)

43 Avenue Leon Gambetta(2 101€)

Prix du 52 Avenue Leon Gambetta dans son marché local

Prix du 52 Avenue Leon Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 52 Avenue Leon Gambetta se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue Leon Gambetta par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Leon Gambetta se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 43.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.