26 Avenue Marcel Dassault, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Marcel Dassault, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 3 037 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 92 logements et 14 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue Marcel Dassault, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Champlain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 92 logements - 14 locaux - 77 parkings - 2411 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0722 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0733 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare à 233 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 99 mètres
- - Rochefort à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 271 mètres
- - Collège Pierre Loti à 993 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 240 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 498 mètres
Ventes au 26 Avenue Marcel Dassault
Les 14 ventes au 26 Avenue Marcel Dassault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Marcel Dassault dans son marché local
Prix du 26 Avenue Marcel Dassault par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Dassault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 26 Avenue Marcel Dassault se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Marcel Dassault par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Marcel Dassault se situe 24.77 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 23.54 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Marcel Dassault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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