3 Rue Champlain, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 433 €

de 1 943 € à 3 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Champlain, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°2 et de 1.97 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Champlain, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champlain.
- 1305 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre Dame du Faubourg à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champlain à 45 mètres
- Rochefort à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1222 mètres
- Collège Pierre Loti à 590 mètres
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 729 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 442 mètres
- Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 113 mètres

Ventes au 3 Rue Champlain

Une vente a été recensée au 3 Rue Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2024

224 100 €(3 864 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•58 m²

3 Rue Champlain, 17300 Rochefort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Champlain(2 516€)

1 Rue Champlain(2 482€)

70 Avenue Leon Gambetta(2 435€)

72 Avenue Leon Gambetta(2 442€)

63 Avenue Leon Gambetta(2 265€)

74 Avenue Leon Gambetta(2 466€)

65 Avenue Leon Gambetta(2 265€)

65 bis Avenue Leon Gambetta(2 007€)

Prix du 3 Rue Champlain dans son marché local

Prix du 3 Rue Champlain par rapport à la voie

Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 3 Rue Champlain se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Champlain par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Champlain se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -16.68 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.