14 Rue Noire, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Noire, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 20.31 % à celui du n°12 et de 4.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 14 Rue Noire, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Champlain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 420 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert Rochereau à 128 mètres
- - Rochefort à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1083 mètres
- - Collège Pierre Loti à 410 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 548 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 224 mètres
Ventes au 14 Rue Noire
Les 2 ventes au 14 Rue Noire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Noire dans son marché local
Prix du 14 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 14 Rue Noire se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Noire par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Noire se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 28.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
