14 Rue Noire, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 698 €

de 1 900 € à 3 193 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 14 Rue Noire, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 21.37 % à celui du n°12 et de 9.45 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 14 Rue Noire, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Champlain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 420 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0703 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre Dame du Faubourg à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Denfert Rochereau à 128 mètres
- Rochefort à 870 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1083 mètres
- Collège Pierre Loti à 410 mètres
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 548 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 230 mètres
- Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 224 mètres

Ventes au 14 Rue Noire

Les 2 ventes au 14 Rue Noire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 mars 2022

305 000 €(3 211 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•95 m²

14 Rue Noire, 17300 Rochefort

30 mai 2024

272 000 €(2 667 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•102 m²

14 Rue Noire, 17300 Rochefort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Noire(2 223€)

7 Rue Noire(2 465€)

3 Rue Noire(2 229€)

32 Rue Voltaire(3 237€)

Prix du 14 Rue Noire dans son marché local

Prix du 14 Rue Noire par rapport à la voie

Sur Rue Noire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 14 Rue Noire se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Noire par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Noire se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 32.07 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.