6 Allée des Capucines, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Capucines, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 6 Allée des Capucines, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Perche à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1138 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1100 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Capucines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Capucines dans son marché local
Prix du 6 Allée des Capucines par rapport à la voie
Sur Allée des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 6 Allée des Capucines se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Capucines par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Capucines se situe 27.14 % en dessous de la moyenne de Royan et 46.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
