3 Allée des Martinets, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 209 €

de 2 733 € à 3 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée des Martinets, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°4 et de 6.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 Allée des Martinets, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1129 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Hedde à 102 mètres
- Royan à 1471 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1230 mètres
- Collège Henri Dunant à 1599 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 875 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1063 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1116 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée des Martinets

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée des Martinets(3 239€)

1 Allée des Martinets(3 421€)

10 Allée des Noues(3 206€)

8 Allée des Noues(3 243€)

8 bis Allée des Noues(3 358€)

8 ter Allée des Noues(3 365€)

13 Allée des Noues(3 122€)

9 Allée des Noues(3 236€)

Prix du 3 Allée des Martinets dans son marché local

Prix du 3 Allée des Martinets par rapport à la voie

Sur Allée des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 3 Allée des Martinets se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Martinets par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Martinets se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Royan et 9.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Noues, 17200 Royan(3,224 €)

Allée Niepce, 17200 Royan(3,481 €)

Avenue du Grand Fief, 17200 Royan(3,019 €)

Rue Chevalier du Pavillon, 17200 Royan(3,516 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée des Martinets

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Martinets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.