4 Allée des Martinets, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Martinets, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Allée des Martinets, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Hedde à 116 mètres
- - Royan à 1478 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1239 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 888 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1064 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1119 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Martinets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Martinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Martinets, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Martinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Martinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Martinets dans son marché local
Prix du 4 Allée des Martinets par rapport à la voie
Sur Allée des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 4 Allée des Martinets se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Martinets par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Martinets se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Royan et 66.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
