1 Allée des Mouettes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Mouettes, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Allée des Mouettes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 159 mètres
- - Royan à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 698 mètres
- - Collège Emile Zola à 821 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 1057 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 536 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 511 mètres
Ventes au 1 Allée des Mouettes
Une vente a été recensée au 1 Allée des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Mouettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Mouettes dans son marché local
Prix du 1 Allée des Mouettes par rapport à la voie
Sur Allée des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 1 Allée des Mouettes se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Mouettes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Mouettes se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Royan et 72.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
