1 Allée des Mouettes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Mouettes, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°20 et de 7.5 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Allée des Mouettes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Tanagra à 163 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 159 mètres
- - Royan à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 698 mètres
- - Collège Emile Zola à 821 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 1057 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 536 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 511 mètres
Ventes au 1 Allée des Mouettes
Une vente a été recensée au 1 Allée des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Mouettes dans son marché local
Prix du 1 Allée des Mouettes par rapport à la voie
Sur Allée des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 1 Allée des Mouettes se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Mouettes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Mouettes se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Royan et 14.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Allée des Mouettes
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Allée des Mouettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
ROYAN 17200
Côte & Mer Immobilier
royan 17200
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Ingrid Crabouiller
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