13 Allée des Mouettes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Mouettes, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°11 et de 0.21 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 13 Allée des Mouettes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 184 mètres
- - Royan à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 734 mètres
- - Collège Emile Zola à 777 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 1025 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 500 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 473 mètres
Ventes au 13 Allée des Mouettes
Une vente a été recensée au 13 Allée des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Mouettes dans son marché local
Prix du 13 Allée des Mouettes par rapport à la voie
Sur Allée des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 13 Allée des Mouettes se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Mouettes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Mouettes se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Royan et 69.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
