13 Allée des Mouettes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Mouettes, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 13 Allée des Mouettes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 184 mètres
- - Royan à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 734 mètres
- - Collège Emile Zola à 777 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 1025 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 500 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 473 mètres
Ventes au 13 Allée des Mouettes
Une vente a été recensée au 13 Allée des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Mouettes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Mouettes dans son marché local
Prix du 13 Allée des Mouettes par rapport à la voie
Sur Allée des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 13 Allée des Mouettes se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Mouettes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Mouettes se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Royan et 69.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
