24 Allée des Mouettes, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 576 €

de 2 653 € à 5 040 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Allée des Mouettes, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°26 et de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 24 Allée des Mouettes, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0618 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Tanagra à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 176 mètres
- Royan à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 710 mètres
- Collège Emile Zola à 799 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 1037 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 515 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Allée des Mouettes

Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Allée des Mouettes dans son marché local

Prix du 24 Allée des Mouettes par rapport à la voie

Sur Allée des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 24 Allée des Mouettes se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Allée des Mouettes par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée des Mouettes se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Royan et 22.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Semis, 17200 Royan(3,927 €)

Avenue de l'Oasis, 17200 Royan(4,472 €)

Avenue de la Grande Conche, 17200 Royan(3,585 €)

Avenue des Semis, 17200 Royan(4,641 €)

Biens en vente à proximité du 24 Allée des Mouettes

Les biens actuellement en vente autour du 24 Allée des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.