3 Allée des Mouettes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Mouettes, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Allée des Mouettes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Tanagra à 159 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 165 mètres
- - Royan à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 708 mètres
- - Collège Emile Zola à 809 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 1048 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 526 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Mouettes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Mouettes par rapport à la voie
Sur Allée des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 3 Allée des Mouettes se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Mouettes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Mouettes se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Royan et 22.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée des Mouettes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allée des Mouettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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