11 Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°13 et de 5.03 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 25 parkings - 340 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 323 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Thibaudeau à 73 mètres
- - Royan à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1141 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1691 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 806 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 784 mètres
Ventes au 11 Avenue Charles Regazzoni
Les 3 ventes au 11 Avenue Charles Regazzoni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Charles Regazzoni dans son marché local
Prix du 11 Avenue Charles Regazzoni par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Regazzoni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 11 Avenue Charles Regazzoni se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Charles Regazzoni par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Charles Regazzoni se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Royan et 10.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Charles Regazzoni
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Charles Regazzoni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Charles Regazzoni
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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