19 Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 614 €

de 3 790 € à 5 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 614 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.29 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.

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À propos du 19 Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 1024 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1090 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0779 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Thibaudeau à 76 mètres
- Royan à 1323 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1167 mètres
- Collège Henri Dunant à 1660 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1026 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 828 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 807 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Avenue Charles Regazzoni

Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Charles Regazzoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Avenue Charles Regazzoni(4 618€)

11 Avenue Charles Regazzoni(4 382€)

7 Avenue Charles Regazzoni(5 074€)

4 Rue Max Brusset(3 748€)

9 Rue Max Brusset(4 153€)

105 Boulevard Georges Clemenceau(3 830€)

42 Avenue Daniel Hedde(4 057€)

Prix du 19 Avenue Charles Regazzoni dans son marché local

Prix du 19 Avenue Charles Regazzoni par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Regazzoni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 19 Avenue Charles Regazzoni se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Avenue Charles Regazzoni par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Charles Regazzoni se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Royan et 16.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Chantegrelet, 17200 Royan(3,729 €)

Allée de Chanteloube, 17200 Royan(3,863 €)

Allée Pierre Dugua Sieur de Mons, 17200 Royan(4,345 €)

Allee Suraud, 17200 Royan(3,796 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Avenue Charles Regazzoni

Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue Charles Regazzoni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.