40 Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 27.28 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Grand Fief à 9 mètres
- - Royan à 1539 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1359 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1447 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 981 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 966 mètres
Ventes au 40 Avenue Charles Regazzoni
Une vente a été recensée au 40 Avenue Charles Regazzoni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Charles Regazzoni dans son marché local
Prix du 40 Avenue Charles Regazzoni par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Regazzoni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 40 Avenue Charles Regazzoni se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Charles Regazzoni par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Charles Regazzoni se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Royan et 16.59 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Charles Regazzoni
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Charles Regazzoni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Charles Regazzoni
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
ROYAN 17200
Côte & Mer Immobilier
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Ingrid Crabouiller
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