7 Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 074 €/m², supérieur de 10.26 % à celui du n°3 et de 15.79 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 16 parkings - 248 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 308 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Thibaudeau à 85 mètres
- - Royan à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1113 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1726 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 758 mètres
Ventes au 7 Avenue Charles Regazzoni
Les 4 ventes au 7 Avenue Charles Regazzoni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Charles Regazzoni dans son marché local
Prix du 7 Avenue Charles Regazzoni par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Regazzoni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 5 074 €/m², le 7 Avenue Charles Regazzoni se situe 32.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Charles Regazzoni par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Charles Regazzoni se situe 25.07 % au-dessus de la moyenne de Royan et 27.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Charles Regazzoni
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Charles Regazzoni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue Charles Regazzoni
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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