3 Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 727 €

de 2 933 € à 4 370 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°8 et de 1.06 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 3 Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Marché à 22 mètres
- Royan à 1261 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1179 mètres
- Collège Henri Dunant à 1771 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1184 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 556 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Daniel Hedde

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Daniel Hedde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue Daniel Hedde(3 690€)

2 bis Avenue Daniel Hedde(3 688€)

4 Avenue Daniel Hedde(3 598€)

2 Avenue Daniel Hedde(3 597€)

14 Avenue Daniel Hedde(3 872€)

9 Boulevard Champlain(3 793€)

7 Boulevard Champlain(3 794€)

Prix du 3 Avenue Daniel Hedde dans son marché local

Prix du 3 Avenue Daniel Hedde par rapport à la voie

Sur Avenue Daniel Hedde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 3 Avenue Daniel Hedde se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Daniel Hedde par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Daniel Hedde se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Royan et 27.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Niepce, 17200 Royan(3,481 €)

Allée Pastourelle, 17200 Royan(3,967 €)

Allée Raguideau, 17200 Royan(3,844 €)

Allee Suraud, 17200 Royan(3,329 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Daniel Hedde

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Daniel Hedde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.