8 Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 492 €

de 3 086 € à 4 189 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 690 €

de 2 936 € à 4 374 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°2 bis et de 2.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 3 locaux.

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À propos du 8 Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 347 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Marché à 18 mètres
- Royan à 1266 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1191 mètres
- Collège Henri Dunant à 1778 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1209 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 527 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Daniel Hedde

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Daniel Hedde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Avenue Daniel Hedde(3 692€)

1 Avenue Daniel Hedde(3 567€)

4 Avenue Daniel Hedde(3 685€)

2 Avenue Daniel Hedde(3 686€)

5 Avenue Daniel Hedde(3 456€)

7 Avenue Daniel Hedde(3 508€)

10 Boulevard Champlain(3 623€)

3 Rue des Gardes(3 702€)

Prix du 8 Avenue Daniel Hedde dans son marché local

Prix du 8 Avenue Daniel Hedde par rapport à la voie

Sur Avenue Daniel Hedde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 8 Avenue Daniel Hedde se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Daniel Hedde par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Daniel Hedde se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Royan et 12.08 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Niepce, 17200 Royan(3,231 €)

Allée Pastourelle, 17200 Royan(3,870 €)

Allée Raguideau, 17200 Royan(3,647 €)

Allee Suraud, 17200 Royan(3,796 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Daniel Hedde

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Daniel Hedde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.