5 Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 456 €

de 3 091 € à 4 195 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 5 Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°7 et de 3.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 5 Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Marché à 42 mètres
- Royan à 1272 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1184 mètres
- Collège Henri Dunant à 1755 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1179 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 574 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 552 mètres

Ventes au 5 Avenue Daniel Hedde

Les 2 ventes au 5 Avenue Daniel Hedde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 juin 2021

100 000 €(2 703 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

5 Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan

27 février 2024

137 000 €(3 703 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

5 Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue Daniel Hedde(3 508€)

1 Avenue Daniel Hedde(3 567€)

7 bis Avenue Daniel Hedde(3 441€)

8 Avenue Daniel Hedde(3 492€)

16 Avenue Daniel Hedde(3 510€)

2 bis Avenue Daniel Hedde(3 692€)

4 Avenue Daniel Hedde(3 685€)

9 Rue Pourteau de Mons(3 668€)

Prix du 5 Avenue Daniel Hedde dans son marché local

Prix du 5 Avenue Daniel Hedde par rapport à la voie

Sur Avenue Daniel Hedde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 5 Avenue Daniel Hedde se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Daniel Hedde par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Daniel Hedde se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Royan et 12.99 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Niepce, 17200 Royan(3,231 €)

Allée Pastourelle, 17200 Royan(3,870 €)

Allée Raguideau, 17200 Royan(3,647 €)

Allee Suraud, 17200 Royan(3,796 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue Daniel Hedde

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Daniel Hedde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.