1 Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 567 €

de 3 093 € à 4 115 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°8 et de 3.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Marché à 10 mètres
- Royan à 1253 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1174 mètres
- Collège Henri Dunant à 1782 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1186 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 547 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 524 mètres

Ventes au 1 Avenue Daniel Hedde

Une vente a été recensée au 1 Avenue Daniel Hedde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 novembre 2021

314 000 €(2 343 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•134 m²

1 Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue Daniel Hedde(3 492€)

5 Avenue Daniel Hedde(3 456€)

2 bis Avenue Daniel Hedde(3 692€)

4 Avenue Daniel Hedde(3 685€)

2 Avenue Daniel Hedde(3 686€)

7 Avenue Daniel Hedde(3 508€)

7 Boulevard Champlain(3 569€)

Prix du 1 Avenue Daniel Hedde dans son marché local

Prix du 1 Avenue Daniel Hedde par rapport à la voie

Sur Avenue Daniel Hedde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 1 Avenue Daniel Hedde se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Daniel Hedde par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Daniel Hedde se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Royan et 10.2 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Niepce, 17200 Royan(3,231 €)

Allée Pastourelle, 17200 Royan(3,870 €)

Allée Raguideau, 17200 Royan(3,647 €)

Allee Suraud, 17200 Royan(3,796 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Daniel Hedde

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Daniel Hedde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.