51 Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 812 €

de 2 450 € à 3 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 686 €

de 2 733 € à 4 705 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°55 mais inférieur de 7.23 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 51 Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 125 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1411 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Chevalier à 104 mètres
- Royan à 1320 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1083 mètres
- Collège Henri Dunant à 1733 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 770 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1148 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1124 mètres

Absence de ventes récentes au 51 Avenue Daniel Hedde

Aucune vente n'a été recensée au 51 Avenue Daniel Hedde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Avenue Daniel Hedde(2 808€)

45 Avenue Daniel Hedde(3 031€)

57 Avenue Daniel Hedde(2 585€)

41 Avenue Daniel Hedde(2 830€)

59 Avenue Daniel Hedde(3 272€)

61 Avenue Daniel Hedde(2 919€)

39 Avenue Daniel Hedde(2 886€)

64 bis Avenue Daniel Hedde(3 117€)

Prix du 51 Avenue Daniel Hedde dans son marché local

Prix du 51 Avenue Daniel Hedde par rapport à la voie

Sur Avenue Daniel Hedde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 51 Avenue Daniel Hedde se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Avenue Daniel Hedde par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue Daniel Hedde se situe 30.69 % en dessous de la moyenne de Royan et 29.2 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Niepce, 17200 Royan(3,231 €)

Allée Pastourelle, 17200 Royan(3,870 €)

Allée Raguideau, 17200 Royan(3,647 €)

Allee Suraud, 17200 Royan(3,796 €)

Quelques biens en vente à proximité du 51 Avenue Daniel Hedde

Les biens actuellement en vente autour du 51 Avenue Daniel Hedde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.