61 Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue Daniel Hedde, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°63 mais inférieur de 10.18 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 2 locaux.
À propos du 61 Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 38 logements - 2 locaux - 41 parkings - 483 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1565 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Hedde à 42 mètres
- - Royan à 1368 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1110 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 732 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1109 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1151 mètres
Ventes au 61 Avenue Daniel Hedde
Les 3 ventes au 61 Avenue Daniel Hedde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue Daniel Hedde dans son marché local
Prix du 61 Avenue Daniel Hedde par rapport à la voie
Sur Avenue Daniel Hedde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 61 Avenue Daniel Hedde se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue Daniel Hedde par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue Daniel Hedde se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de Royan et 12.73 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
