63 Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°61 et de 4.76 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 38 logements - 2 locaux - 41 parkings - 483 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1565 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 481 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Hedde à 46 mètres
- - Royan à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1114 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1739 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 728 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1098 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1140 mètres
Ventes au 63 Avenue Daniel Hedde
Les 10 ventes au 63 Avenue Daniel Hedde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue Daniel Hedde dans son marché local
Prix du 63 Avenue Daniel Hedde par rapport à la voie
Sur Avenue Daniel Hedde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 63 Avenue Daniel Hedde se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue Daniel Hedde par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue Daniel Hedde se situe 33.94 % en dessous de la moyenne de Royan et 32.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Avenue Daniel Hedde
Les biens actuellement en vente autour du 63 Avenue Daniel Hedde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Avenue Daniel Hedde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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ROYAN 17200
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