66 Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Avenue Daniel Hedde, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², supérieur de 16.38 % à celui du n°59 et de 42.19 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 4 locaux.
À propos du 66 Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 39 logements - 4 locaux - 62 parkings - 802 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1447 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Hedde à 21 mètres
- - Royan à 1422 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1166 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 781 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1064 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1109 mètres
Ventes au 66 Avenue Daniel Hedde
Les 8 ventes au 66 Avenue Daniel Hedde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Avenue Daniel Hedde dans son marché local
Prix du 66 Avenue Daniel Hedde par rapport à la voie
Sur Avenue Daniel Hedde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 66 Avenue Daniel Hedde se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Avenue Daniel Hedde par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Avenue Daniel Hedde se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Royan et 13.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
