6 Avenue de Maisonfort, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Maisonfort, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue de Maisonfort, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Stade à 214 mètres
- - Royan à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 263 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 335 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 319 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 339 mètres
Ventes au 6 Avenue de Maisonfort
Une vente a été recensée au 6 Avenue de Maisonfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Maisonfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Maisonfort, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Maisonfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Maisonfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Maisonfort dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Maisonfort par rapport à la voie
Sur Avenue de Maisonfort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 6 Avenue de Maisonfort se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Maisonfort par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Maisonfort se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Royan et 32.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 250 € au 6 Avenue de Maisonfort à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 231 € en assurant vous-même les visites, ou 2 616 € si le professionnel les prend en charge.
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