4 Avenue de Rochefort, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Rochefort, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°5 et du 1.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Avenue de Rochefort, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Thibaudeau à 150 mètres
- - Royan à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1047 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 961 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Rochefort, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Rochefort dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Avenue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 4 Avenue de Rochefort se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Rochefort par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Rochefort se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Royan et 73.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
