99 Avenue de Rochefort, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 065 €

de 2 287 € à 3 429 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 99 Avenue de Rochefort, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², inférieur de 23.11 % à celui du n°92 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°92 d.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 99 Avenue de Rochefort, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 189 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Cara à 110 mètres
- Royan à 1492 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1174 mètres
- Collège Henri Dunant à 1921 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 604 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 957 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 966 mètres

Absence de ventes récentes au 99 Avenue de Rochefort

Aucune vente n'a été recensée au 99 Avenue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

92 Avenue de Rochefort(3 986€)

92 d Avenue de Rochefort(3 057€)

94 Avenue de Rochefort(3 053€)

99 ter Avenue de Rochefort(3 420€)

92 c Avenue de Rochefort(2 821€)

Prix du 99 Avenue de Rochefort dans son marché local

Prix du 99 Avenue de Rochefort par rapport à la voie

Sur Avenue de Rochefort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 99 Avenue de Rochefort se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 99 Avenue de Rochefort par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Avenue de Rochefort se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de Royan et 22.83 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Ancien Octroi, 17200 Royan(4,175 €)

Allee des Sarcelles, 17200 Royan(4,008 €)

Allée Pierre Dugua Sieur de Mons, 17200 Royan(4,345 €)

Allée Saint Vincent, 17200 Royan(3,056 €)

Quelques biens en vente à proximité du 99 Avenue de Rochefort

Les biens actuellement en vente autour du 99 Avenue de Rochefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.