99 ter Avenue de Rochefort, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 428 €

de 2 675 € à 4 156 €

Indice de confiance

1/5

Le 99 ter Avenue de Rochefort, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², supérieur de 12.28 % à celui du n°99 mais inférieur de 13.93 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 99 ter Avenue de Rochefort, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Cara à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1165 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 586 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 970 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 976 mètres

Absence de ventes récentes au 99 ter Avenue de Rochefort

Aucune vente n'a été recensée au 99 ter Avenue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 99 ter Avenue de Rochefort dans son marché local

Prix du 99 ter Avenue de Rochefort par rapport à la voie

Sur Avenue de Rochefort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 99 ter Avenue de Rochefort se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 99 ter Avenue de Rochefort par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 ter Avenue de Rochefort se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Royan et 13.65 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Verger, 17200 Royan(4,011 €)

Allée du Rayon d'Or, 17200 Royan(2,510 €)

Boulevard Georges Clemenceau, 17200 Royan(3,849 €)

Rue Claude Bernard, 17200 Royan(4,000 €)

Biens en vente à proximité du 99 ter Avenue de Rochefort

Les biens actuellement en vente autour du 99 ter Avenue de Rochefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.