11 Avenue des Cottages, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 553 €

de 3 417 € à 6 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue des Cottages, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 553 €/m², inférieur de 20.8 % à celui du n°13 et de 0.33 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 11 Avenue des Cottages, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0587 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Lido à 288 mètres
- Royan à 1575 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1911 mètres
- Collège Emile Zola à 518 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 871 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 902 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 893 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Cottages

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Avenue des Cottages(5 749€)

7 bis Avenue des Cottages(4 568€)

15 bis Avenue des Cottages(5 658€)

15 Avenue des Cottages(4 509€)

10 bis Avenue des Cottages(4 553€)

7 Avenue des Cottages(6 272€)

10 Avenue des Cottages(4 551€)

5 bis Avenue des Cottages(4 558€)

Prix du 11 Avenue des Cottages dans son marché local

Prix du 11 Avenue des Cottages par rapport à la voie

Sur Avenue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 5 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 11 Avenue des Cottages se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue des Cottages par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Cottages se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Royan et 55.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Vallières, 17200 Royan(4,373 €)

Avenue du Docteur Charcot, 17200 Royan(5,681 €)

Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan(5,276 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue des Cottages

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue des Cottages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.