13 Avenue des Cottages, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Cottages, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 749 €/m², supérieur de 26.27 % à celui du n°11 et de 27.5 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue des Cottages, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Notre-Dame du Parc à 486 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Lido à 287 mètres
- - Royan à 1566 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1901 mètres
- - Collège Emile Zola à 509 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 857 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 892 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 883 mètres
Ventes au 13 Avenue des Cottages
Une vente a été recensée au 13 Avenue des Cottages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Cottages dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Cottages par rapport à la voie
Sur Avenue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 5 290 €/m². Avec un prix moyen de 5 749 €/m², le 13 Avenue des Cottages se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Cottages par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Cottages se situe 48.98 % au-dessus de la moyenne de Royan et 96.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue des Cottages
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des Cottages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue des Cottages
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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