5 bis Avenue des Cottages, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue des Cottages, affiche un prix moyen de 4 782 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°5 et du 24.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 5 bis Avenue des Cottages, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Lido à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 537 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 922 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 925 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue des Cottages, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue des Cottages dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue des Cottages par rapport à la voie
Sur Avenue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 5 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 5 bis Avenue des Cottages se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue des Cottages par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue des Cottages se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Royan et 141.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
