7 Avenue des Cottages, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Cottages, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 6 272 €/m², supérieur de 37.82 % à celui du n°10 et de 37.76 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue des Cottages, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Lido à 279 mètres
- - Royan à 1588 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1926 mètres
- - Collège Emile Zola à 533 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 906 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 920 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 910 mètres
Ventes au 7 Avenue des Cottages
Les 2 ventes au 7 Avenue des Cottages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Cottages dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Cottages par rapport à la voie
Sur Avenue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 5 290 €/m². Avec un prix moyen de 6 272 €/m², le 7 Avenue des Cottages se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Cottages par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Cottages se situe 62.53 % au-dessus de la moyenne de Royan et 114.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue des Cottages
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Cottages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue des Cottages
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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