7 bis Avenue des Cottages, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue des Cottages, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 27.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 bis Avenue des Cottages, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Lido à 291 mètres
- - Royan à 1593 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1931 mètres
- - Collège Emile Zola à 537 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 900 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 924 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue des Cottages dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue des Cottages par rapport à la voie
Sur Avenue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 5 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 7 bis Avenue des Cottages se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue des Cottages par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue des Cottages se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de Royan et 56.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Avenue des Cottages
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue des Cottages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 bis Avenue des Cottages
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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