10 Avenue des Ombrages, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Ombrages, affiche un prix moyen de 4 910 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°7 et du 4.27 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 10 Avenue des Ombrages, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orangerie à 266 mètres
- - Royan à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 349 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 269 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 461 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 484 mètres
Ventes au 10 Avenue des Ombrages
Une vente a été recensée au 10 Avenue des Ombrages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Ombrages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Ombrages, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Ombrages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Ombrages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Ombrages dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Ombrages par rapport à la voie
Sur Avenue des Ombrages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 910 €/m², le 10 Avenue des Ombrages se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Ombrages par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Ombrages se situe 22.69 % au-dessus de la moyenne de Royan et 147.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
