7 Avenue des Ombrages, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Ombrages, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°10 et de 1.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue des Ombrages, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Notre-Dame du Parc à 246 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orangerie à 266 mètres
- - Royan à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1424 mètres
- - Collège Emile Zola à 336 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 280 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 455 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Ombrages
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Ombrages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Ombrages dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Ombrages par rapport à la voie
Sur Avenue des Ombrages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 7 Avenue des Ombrages se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Ombrages par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Ombrages se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Royan et 58.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue des Ombrages
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Ombrages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue des Ombrages
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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