6 Avenue des Pins, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 150 €

de 4 136 € à 6 748 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue des Pins, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 150 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°8 et de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 6 Avenue des Pins, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0561 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Tanagra à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 308 mètres
- Royan à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 888 mètres
- Collège Emile Zola à 622 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 940 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 401 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue des Pins(5 000€)

3 Avenue des Pins(5 139€)

4 Avenue des Pins(5 140€)

5 Avenue des Pins(5 146€)

2 Avenue des Pins(4 904€)

33 Avenue des Semis(5 188€)

4 Allée des Tamaris(5 144€)

31 Avenue des Semis(5 252€)

Prix du 6 Avenue des Pins dans son marché local

Prix du 6 Avenue des Pins par rapport à la voie

Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 885 €/m². Avec un prix moyen de 5 150 €/m², le 6 Avenue des Pins se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue des Pins par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Pins se situe 33.45 % au-dessus de la moyenne de Royan et 76.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Tamaris, 17200 Royan(5,297 €)

Avenue de l'Oasis, 17200 Royan(4,472 €)

Avenue de la Grande Plage, 17200 Royan(4,743 €)

Avenue des Primevères, 17200 Royan(4,741 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.