28 Avenue du Nid d'Aigle, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Nid d'Aigle, affiche un prix moyen de 5 445 €/m², supérieur de 17.15 % à celui du n°26 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 28 Avenue du Nid d'Aigle, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aigle à 286 mètres
- - Royan à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 895 mètres
- - Collège Emile Zola à 514 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 751 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 215 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 184 mètres
Ventes au 28 Avenue du Nid d'Aigle
Une vente a été recensée au 28 Avenue du Nid d'Aigle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Nid d'Aigle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du Nid d'Aigle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Nid d'Aigle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Nid d'Aigle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Nid d'Aigle dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Nid d'Aigle par rapport à la voie
Sur Avenue du Nid d'Aigle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 5 445 €/m², le 28 Avenue du Nid d'Aigle se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Nid d'Aigle par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Nid d'Aigle se situe 36.67 % au-dessus de la moyenne de Royan et 174.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
