8 Avenue du Nid d'Aigle, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Nid d'Aigle, affiche un prix moyen de 4 665 €/m², supérieur de 10.86 % à celui du n°6 et du 10.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Avenue du Nid d'Aigle, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aigle à 97 mètres
- - Royan à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 723 mètres
- - Collège Emile Zola à 671 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 750 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 293 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 295 mètres
Ventes au 8 Avenue du Nid d'Aigle
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Nid d'Aigle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Nid d'Aigle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Nid d'Aigle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Nid d'Aigle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Nid d'Aigle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Nid d'Aigle dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Nid d'Aigle par rapport à la voie
Sur Avenue du Nid d'Aigle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 665 €/m², le 8 Avenue du Nid d'Aigle se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Nid d'Aigle par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Nid d'Aigle se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Royan et 135.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
