24 Avenue du Petit Parc, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 470 €

de 2 758 € à 3 902 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Avenue du Petit Parc, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 24 Avenue du Petit Parc, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Aliénor à 270 mètres
- Royan à 1744 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 2030 mètres
- Collège Emile Zola à 813 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 710 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1067 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 1084 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Avenue du Petit Parc

Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du Petit Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Avenue du Petit Parc(3 430€)

Prix du 24 Avenue du Petit Parc dans son marché local

Prix du 24 Avenue du Petit Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Petit Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 24 Avenue du Petit Parc se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue du Petit Parc par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue du Petit Parc se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Royan et 12.64 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Lasse, 17200 Royan(3,465 €)

Allée de la Petite Ferme, 17200 Royan(3,415 €)

Allée de la Ratoire, 17200 Royan(3,472 €)

Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan(3,623 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Avenue du Petit Parc

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue du Petit Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.